1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+13.6%
練馬区
64.7万円/㎡
前年比+12.9%
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光が丘パークタウン公園南
東京都練馬区光が丘五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩6分
1983年築 / 12階建 / 252戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
6,208万円
81.6万円/㎡
4,238
5,551
6,864
8,178
AI査定結果
推定相場価格
6,208万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,551万円〜6,864万円
73.0万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月31日
光が丘パークタウン公園南
6,498万円（85.5万円/㎡）/ 8階 / 76.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は66.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 6,498万円 | 85.5万円 | 8階 | 76.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 5,780万円 | 74.1万円 | 7階 | 77.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 5,980万円 | 67.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 6,380万円 | 72.1万円 | 1階 | 88.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/03 | 6,780万円 | 76.6万円 | 1階 | 88.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 6,480万円 | 73.2万円 | 1階 | 88.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 6,480万円 | 73.2万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/24 | 4,380万円 | 49.5万円 | 1階 | 88.51㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,380万円 | 56.2万円 | 1階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 4,280万円 | 54.9万円 | 7階 | 77.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 光が丘パークタウン公園南 練馬区光が丘五丁目 | 光が丘駅6分 | 6,498万円 | 85.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1983年 | 252戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コーヅ関町スカイハイツ2号棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅13分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 288戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 光が丘パークタウンゆりの木通り南 練馬区光が丘一丁目 | 地下鉄赤塚駅10分 | 5,280万円 | 67.7万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 266戸 | SRC |
| 2026/04/22 | パークシティ光が丘7号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅7分 | 5,980万円 | 92.9万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2026/04/28 | パークシティ光が丘6号棟 練馬区光が丘三丁目 | 光が丘駅6分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 216戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、練馬区では12.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.5万円）は練馬区の平均と比較して32.1%割高です。
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